Aguassanta DI

A Aguassanta Desenvolvimento Imobiliário foi criada para desenvolver o braço imobiliário da holding do Grupo Cosan. A empresa se posiciona pelo compromisso com projetos de uso misto altamente sustentáveis e de baixo impacto ambiental, e tem escritórios em São Paulo, no Itaim Bibi, e em Piracicaba, no Reserva Jequitibá.

A atuação cobre o estado de São Paulo, com projetos em cidades como Piracicaba, São Paulo, Rio das Pedras, São Carlos, Jaú, Monte Mor e Barra Bonita. O portfólio é diverso: loteamentos residenciais, casas, escritórios comerciais e projetos built-to-suit. Entre as entregas estão a sede administrativa da Raízen, com mais de 11 mil metros quadrados, e o Centro de Bioenergia Shell.

Na capital, a linha Mooca Città reúne os residenciais Milano, Firenze e Torino. No interior, empreendimentos como Città Di Lucca e Jardim Boa Vista aparecem como 100% vendidos, e ativos comerciais como o Inova Reserva Jequitibá e o Office Reserva Jequitibá, como 100% locados.

Destaques

• Braço imobiliário da holding do Grupo Cosan.
• Projetos de uso misto com foco em sustentabilidade.
• Loteamentos, residenciais, escritórios e built-to-suit.
• Atuação na capital e em várias cidades do interior paulista.

O desafio de várias praças

Incorporadoras que atuam em várias cidades e com várias linhas de produto precisam equilibrar duas coisas: uma marca forte e reconhecível em todas as praças e campanhas específicas para cada empreendimento e cada público. Isso pede planejamento de mídia por cidade, padrões de comunicação que se repetem sem engessar e um painel único que compara os resultados entre praças e produtos, para que a verba vá para onde a venda acontece.

O que costuma funcionar: um guia de marca que vale para todas as cidades, campanhas por praça com mídia local, um site que organiza os produtos por cidade e momento de vida, e um painel que mostra custo por visita e por venda em cada praça, lado a lado.

Como a Tagawa trabalha

A Tagawa está há mais de 30 anos no marketing imobiliário. Para cada incorporadora, o trabalho começa pelo produto e pelo comprador: quem é, onde está, o que precisa ouvir para visitar o decorado. Daí saem o território criativo, o plano de mídia on e off-line e o roteiro de cada fase da campanha, do teaser ao estoque. Tudo é medido até a venda, com CRM e BI, para que cada real investido seja avaliado pelo que vende, e não só pelo que aparece.

Esse trabalho é feito lado a lado com o time de marketing e o comercial de cada cliente, com reuniões de acompanhamento, relatórios periódicos e ajustes de rota ao longo da campanha. Cada lançamento deixa aprendizados, materiais e uma base de contatos que ajudam a vender o próximo.

Visite o site oficial da Aguassanta DI (aguassantadi.com.br) ↗ para conhecer os empreendimentos disponíveis.